中国65%建筑的防水工程6-8年后需要翻新

提要：11月6日，由四川省土木建筑学会主办的建设工程防水公益大讲堂在成都开讲。本次活动以“呵护建筑保安全、提升质量促发展”为主题，旨在通过一些列主题活动，唤起全社会特别是防水行业企业对建筑防水的重视，提升建筑防水质量，促进经济发展。

据专家介绍，目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑的防水工程6-8年后需要翻新，即著名的“三个65%令防水行业蒙羞”报告，防水行业使命沉重。

本次活动以“呵护建筑保安全、提升质量促发展”为主题，旨在通过一些列主题活动，唤起全社会特别是防水行业企业对建筑防水的重视，提升建筑防水质量，促进经济发展。

防水市场难言乐观

“从市场反馈来看，防水行业总体上不被重视、行业集中度低，低水平重复建设导致产能过剩，”与会专家告诉本网，“更尴尬的是，大量的非标产品充斥市场，压价竞争，非专业化施工层层转包，一些伪创新和概念炒作导致建筑渗漏”。

上述专家的观点得到了数据的证实。根据中国防水协会与北京零点市场调查与分析公司发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，在抽取的2849个建筑屋面调查样本中，2716个出现不同程度的渗漏，渗漏率达到95.33%；1777个地下建筑样本，其中1022个出现不同程度渗漏，渗漏率达到57.51%。

“一般老百姓在3.15质量投诉建筑方面最多的毛病就是漏水，学会收到的质量投诉反应防水问题特别多，”四川省土木建筑学会副会长项玲珍告诉本网，“这意味着，加强质量监管，规范生产和施工管理，坚持技术创新是提高防水企业市场竞争力的必然之路”。

防水行业亟需优化重组

近些年来，随着国家对防水行业逐渐重视，先后出台了针对防水行业的各种政策，行业正由混乱向规范发展。四川东方雨虹总经理薛琼表示，行业由弱小向强大、由“不被重视”向“不可小视”的发展格局已经确立，“行业面临转型升级，优化重组的重要时刻”。

本网了解到，目前防水领域问题多发的原因主要有两点：一是材料不合格，市场上还存在很多假冒伪劣材料，以低价迷惑消费者；二是施工不标准，建筑结构复杂，对于细部节点施工不当是造成漏水的主要原因。而如何找到一条有效的破解之道成为关键，亦成为整个行业需要破解的难题。

此外，有业内专家建议，要实现全行业的规范化发展，还需做到两点：一是，国家层面逐渐重视，并加强管理，通过政策驱动实现产业规范和淘汰落后产能；二是加强防水行业自律，促进全行业从粗放式发展向规范发展转变。

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