江苏：2015新建住宅必须全“绿色”

11月5日，第七届绿色建筑国际论坛在南京博览中心拉开帷幕。江苏省住建厅在会上发布《江苏省绿色建筑设计标准》，要求自2015年1月1日起，全省新建民用建筑达到一星级绿色建筑标准。这意味着，届时江苏新建居住建筑均需安装太阳能热水系统，空调通风系统必须安装空气过滤装置，且相关建筑设计要求将通过设计方案审查、施工图审查进行把关。

室内采光面积须逾六成

绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。国务院早在2013年1月就将发展绿色建筑上升为国家战略。此次我省出台的《标准》核心内容共168条，涉及场地规划、室内外环境、暖通、景观环境设计等，都是为达到一星级绿色建筑设计基本要求而设定，具体包括8条“强制性条文”和160条“应条文”，必须全部执行。省住建厅科研设计处高级工程师费宗欣介绍说，一星、二星绿色建筑标识认证由江苏省住建厅负责评定，三星绿色建筑标识认证由住建部负责评定。目前强制执行的最低绿色标准，如果建筑不达标就不得通过竣工验收，同时按照相应条款惩罚。

记者在采访中发现，很多市民对何为“绿色”建筑不甚了解，这次《标准》对比现行绿色建筑评价标准，纳入了更多涉及居民健康安全的内容。标准制定者、南京工业大学教授龚延风说，新标对日照、通风做了明确规定，比如建筑室内满足采光要求的面积比例要大于60%，新建公共场所、会议室、停车场须监测一氧化碳排放量。在建材选择上，不得采用国家、省禁止和限制使用的建材，尽量控制甲醛、苯的排放量。

每平方米成本仅增15-30元

《标准》对可再生能源利用提出新要求，首次细化了住宅太阳能热水系统的应用比例。比如明确所有居住建筑安装太阳能热水系统，其中12层及12层以下的居住建筑，采用太阳能热水供应的住户比例不低于60%，12层以上的居住建筑，户数比例不低于30%。建筑面积大于等于2万平方米的公共建筑必须三者选一，应用50%太阳能热水系统、20%地源热泵空调系统或0.2%的太阳能光伏发电系统。

《标准》对民居的健康也有了新规定，今后建筑的空调通风系统必须安装空气过滤装置，以降低室内PM2.5含量，提高室内空气品质；在室外则要继续提高公共绿地面积，采用乔灌木复层绿化等生态措施，利用绿化植物对污染物的吸附作用，减少大气污染危害。

此外，《标准》对建筑施工如何降低雾霾天危害也提出了新要求。如在建筑材料选择方面，需选择生产、施工、使用和拆除过程中对环境污染程度低的建筑材料；选用本地生产的建筑材料，减少材料运输过程中的尾气排放；全部采用商品混凝土和商品砂浆，避免现场搅拌造成的扬尘污染。同时，在施工过程中要求采取有效降低扬尘的措施。

那么，推行绿色建筑后，房价是不是会更高？对此，省住建厅副厅长顾小平表示，《标准》中可能增加成本的条款仅6条，包括声学专项设计、排风机设置、空调系统变流量控制、室内空气质量监控、建筑设备管理系统和太阳能热水系统应用，“经估算，我省新建建筑按照一星级绿色建筑标准建设，平均增量成本约为15～30元/平方米；而且，随着绿色建筑的规模化推进，成本还会继续降低。”

未来10年孕育商机数万亿

对于江苏省全面推行绿色建筑，第十二届全国政协常委赖明认为，“倡导绿色建筑是未来城市发展的必然趋势。”他说，我国建筑95%以上是高能耗建筑，若要达到同等室内舒适度，单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2~3倍。若能执行50%建筑节能标准，到2020年我国能节约3.54亿吨标准煤，建筑节能比工业投入少得多。同时，我省新建建筑规模全国最高，每年新增民用建筑超过1亿平方米，而建筑的建造和使用消耗了大量能源，显而易见，绿色建筑也蕴含着巨大商机。建筑行业中的产业关联度很高，涉及到建材、冶金、化工、机械等50多个行业。未来技术和市场的发展，会对建筑材料和技术提出更高的要求，预计未来10年，绿色建筑市场规模可能达到数万亿元。

在昨天开幕的江苏国际绿色建筑展览会上，国内外200多家参展商纷纷亮出“看家本领”：用手机客户端便可查看家中甲醛含量、太阳能替代阳台成为新节能能源、绿色生态屋顶来绿化空气……记者现场体验到现代高科技带来的智能化家居服务。

截至目前，江苏省获得国家绿色建筑标识的项目共486项、面积5100万平方米，项目数量约占全国总量的1/4。2010-2014年间，全省共设立3个绿色建筑示范城市、9个绿色建筑示范县区、42个绿色建筑省级示范区。

关键字：绿色建筑,建筑节能