三亚：“海鸥”一来，房屋渗水户业主很苦恼

提要：每逢下大雨，三亚市河东区东岸小区200余户业主家中的外墙、窗台、天花板便莫名渗水，近6年来，居住在此的不少业主向开发商多次反映该问题却未得到妥善解决。16日，台风“海鸥”带给三亚的强降雨让不少居住在东岸小区的业主苦恼不已。

每逢下大雨，三亚市河东区东岸小区200余户业主家中的外墙、窗台、天花板便莫名渗水，近6年来，居住在此的不少业主向开发商多次反映该问题却未得到妥善解决。

16日，台风“海鸥”带给三亚的强降雨让不少居住在东岸小区的业主苦恼不已。“每次刮台风下大雨，家里的飘窗就会渗水。”今年58岁的文女士是湖南人，多年前随家人定居三亚，2007年2月在东岸小区购房，当年11月一家人正式入住新房。“当时我还挺高兴的，可没想到才住进去不到半年就发现家中开始渗水了。”起初文女士并未太在意，但每逢下大雨家里的两个飘窗都会不停地渗水，“家里总会准备2个水桶，一下雨就提着桶接水。”文女士告诉记者，在发现飘窗渗水后她曾多次向小区原物业公司反映过此事，但问题一直未得到解决。“之前小区开发单位曾来维修过一次，但之后就不了了之了。”丁女士曾多次向开发单位反映房屋渗水漏水等情况，但均被告知房屋已过维修期限。

16日上午，记者在业主丁女士的带领下来到东岸小区一单元一个住户家，记者在该住户的一个房间里看到，渗出的水渍破坏了墙体，稍微用手一碰，白色的墙体涂料便脱落。 在另外一户居民家中，记者看到，天花板上有大小不一的水渍，最大的一块已布满整个墙壁。

采访中，和文女士有类似经历的业主不在少数。“我们初步统计了一下，小区内大概有200多户业主反映房间渗水漏水的现象。”

“我们已经向许多业主解释，由于房屋已经过了保修期，只能通过房屋维修基金进行修理。”对于该负责人的表态，今年3月进驻东岸小区的新物业公司经理告诉记者，目前只能通过启动维修基金来解决当前的问题，但由于动用这笔资金需要半数以上业主同意，因此，启动过程将会十分复杂。

对此，小区开发单位一相关负责人表示，之前确实派人挨家挨户上门维修，但由于当时小区入住率不高，许多业主并不在家，导致维修工作难以开展。

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