上海：家中漏水月余 难查“病因”

提要：家住世博园附近某小区的小张家里的卫生间往楼下漏水已经一个月有余，中间找了很多维修人员，大家对漏水原因各执一词，有说是因为卫生间浴缸的管道漏水，有说是因为防水层被破坏造成的，现在小张已经将近20天没有用水洗澡了。

现场直击：装修时并未重新铺防水、走管道

小张家里有两个卫生间，中间一墙之隔。因为是自家往楼下渗水，所以现场并不凌乱。而楼下住户因为外出，所以记者没有办法到现场查看。不过，据小张描述，楼下其中一间卫生间的门已经被水浸泡变形了。

小张告诉记者，以前也请来不少维修人员排查原因，但都各有自己的说法，有说是因为卫生间浴缸的管道漏水，有说是因为防水层被破坏造成的。不同的原因，维修的方法和规模也不一样，所以现在很犯愁。

小张家里厨房安装了天然气提供全屋热水。厨房与卫生间中间隔着客厅，管道从客厅的地下走过连接卫生间，小张当初装修的时候并没有重新铺防水、走管道，当初基建处盖好的新房已经在厨房和卫生间留下了出水管，所以小张就在原有管道基础上直接进行了连接。

小张说，现在家里卫生间已经20天没有用过热水，但是冷水照常使用，楼下的漏水情况明显有所缓解。“今天为了能够仔细排查漏水原因，刚接通了卫生间热水管，浴缸下面的地面很快就又出现了积水现象。”

专家建议：可以请专业维修工做打压试验

对此问题，记者了咨询相关专家。专家认为，既然停止使用热水，楼下的漏水情况明显缓解，那么最可能的原因就是因为热水管破裂。如果日常使用凉水不受影响，可以暂时排除防水层的问题。因为如果是防水层遭到破坏，不会只是使用热水漏水，使用凉水也会出现问题。为了进一步确定是否管道漏水，可以请专业的维修人员给热水管做打压试验，进一步排查原因。

如果只是热水管出现问题，又不想房间大面积破坏维修地下管道，可以在卫生间安装一个电热水器，走明线直接连接卫生间的浴缸管道。同时把厨房连接卫生间的热水管堵死即可。

因为小张在当初装修时并没有重新做防水、走管道，所以装修公司并不承担责任。因此若想从根本上解决，还比较棘手，小张目前也正在找施工队来解决这一问题。

业内观点：材料混乱、施工不专业导致漏水现象频发

“在家装行业中，一般的保修期限是2年，但是国家专门规定水路的渗漏问题保修期为5年，足见水路工程的重要性。”记者曾在采访生活家装饰时，其工程部经理如是说。

目前，漏水问题频频发生有两个主要原因，一方面是现在市场上销售的防水材料良莠不齐，而相关的管理规范和市场约束又十分缺乏。这位经理告诉记者：“现在各个品种的国内外防水材料有上百种，连专家都很难全部了解，消费者就更不明白了。相关部门对于什么允许卖，什么不允许卖都没有严格的规范，因此，这给消费者的选择造成了不少困难。”

另一方面，从施工资质来看，做防水应该是个专门的工种，需要由专业的人员来设计和施工，但目前的市场现状并非如此，由于工程小，大公司不愿做，而游击队的施工又很不专业，容易留下各种隐患，所以消费者反映出来的渗漏问题比比皆是。

消费提醒：防患于未然胜于亡羊补牢

防水属于隐蔽工程，虽然看似工程量小，但如果在日常的使用当中出现了问题，很难轻易解决，动辄则会涉及到地砖、洁具的拆除以及管道的重新改造等，非常麻烦。

由于防水维修施工工期长、收费不高，又很容易出现权责纠纷，所以很多品牌家装公司都不愿意承担这一局部维修工程。因此，为了避免后期出现防水维修的麻烦，消费者在装修时应将防水工程作为重中之重来认真对待。

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