屋面防水中对裂缝及渗漏的防治

摘要：本文简要介绍了工程屋面防水中的裂缝的渗漏的形成原因，提出了对层面防水的裂缝渗漏防治的几点建议及对防水层裂缝的修补方案。

工程屋面裂缝及裂缝的渗漏是一个长期困扰人们的质量通病，是一个综合治理的课题，防治应以防为主治为辅。国家在1994年发布了新的《屋面工程技术规范》(GB50207—94)。上海市最近有发布了防水材料“准用证’规定，使设计和施工屋面防水工程有了法规依据，并从屋面防水材料治理上得到了保证．但是要真正攻克这一通病，还应从多角度研究对策措施．这里仅从层面防水等级，屋面防水节点详图，屋面保温层设置提出一些想法．

建筑防水工程是建筑物施工中的重要组成部分，通过屋顶防水材料的合理应用与施工，建筑物可获得防御浸水和裂缝及渗漏发生，从而确保建筑物能够充分发挥使用功能和延长使用寿命。近年来，我国建筑防水技术有了很大的提高，但新建楼房的裂缝及渗漏仍是建筑工程中的一个长期不能解决的“老大难”问题。由于层面裂缝引起的屋面防漏层破坏导致渗漏，从大量工程实践来看引起裂缝及渗漏的原因在技术上可归结为以下几点；

(1)荷载的影响-一般结构中外荷载已有明确计算要求．但由变形荷载引起的温度着应力加上千缩拉应力．足以使层面防水层被拉裂而裂缝及渗漏。

(2)屋面基层的质量：目前屋面防水材料的基多数为水泥移浆找平层或钢筋混凝土结构层．在屋面防水前的各种施工中形成的各种伸缩缝，沉降缝和施工缝的处理是非常困难的。此类层面的裂缝；一种是发生在结构应力集中部位，是由温度差变形冷缩形成有规则横向裂缝，一种是位置，形状，大小各不相同的裂缝。是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的无规则干缩裂缝。

(3)施工条件：由于水泥砂浆是一种多孔性材料，其中毛细管的吸水作用使材料空隙中的含水在所难免，这类基层虽有一定的防水性，但实质上都不能肪湿．所吼在防水层施工肘要求基层达到完全干燥。极为困难。为此常因基层潮湿引起防水层与基层粘结不牢，剥落起鼓，破裂等质量通病。

(4)屋面防水材料质量差异：我国由于相当一部分企业的产品质量量还处于较低水平。故实行屋面防水材料优等品，一等品与合格品的质量分级。优等品为国际先进水平，防水产品的性能指标与发达国家标准中的指标基本相同；一等品为国际一般水平或国内先进水平，合格品刚为国内一般水平。值得注意的是，在我国防水材料标准中这三个等级之间的产品性能指标差距十分大．有的要相差一级以上．且由于产品内控指标定得较低，很容易滑到合格品以下。由于产品性能指标达不到标准造成屋面防水层与基层粘结不牢，起鼓破裂等．

2防水层裂缝的防治

在屋面防水的基层上采用水泥砂浆找平层的目的，主要是使基层有平整光滑的表面，便于屋面防水层的施工，从水泥类材料的性能来看。在一定条件下减少用水量和水泥用置．不仅可以降低于缩率，而且还可以提高抗拉强度，弹性模数也相应增大。屋面做防水前基层的砂浆配合比完全相同条件下．普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好．掺加粉煤灰等混合材料也可改善水泥的收缩抗裂性．适量添加减水剂可以减少用水量，改善和易性，适量掺加膨胀剂可以补偿收缩作用。均有利于防止干缩裂缝。有关试验表明：屋面做防水前基层的水泥砂浆的干缩率主要取决于单位用水量和水泥用量，水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发快，泌水率小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间向内部发展。

因此，早期湿养能有效防止永分蒸发，保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性．工程实践表明，屋面做防水前基层和找平层处理中在混凝土或砂浆表面进行二次捣或压光，及时覆盖．避免风吹日晒，均可减少干缩裂．层面防水工程基层收缩裂缝成因复杂、环境影响也大，有关研究表明，如找平层表面温差30℃范围波动则裂缝将在1．2mm幅度内开裂．因此，屋面防水做法必须综合考虑制定防止伸缩裂缝措施在设计施工方面应加强基层刚度，对找平层必要时宜加配钢丝网．在设计措施中推荐优选的减水剂或微膨胀剂对砂浆找平层要严格配合比计量．采用二次振捣或压光后及时覆盖，保温。加强施工中对女儿墙，烟囱根，山墙、伸缩缝等细部的质量管理．凡防水卷材粘贴部分均应抹找平层阴、阳角都应融成圆角，便于防水卷材贴平。屋面做防水做法中，做好疏通保温层和找平层的排气道，以免基层不能完全干燥造成屋面防水层起鼓，开裂，在保温层中每隔6m纵横设置置排汽道，即每36m设置一个排气孔(试管)将气排出。严格控制屋面防水卷材的质量做好产品自检，以免防水层起鼓开裂与基层粘结不牢．屋面防水裂缝的修补裂缝修朴一般常用的方法是：先凿U字形沟，然后采用沥类或厚质塑料油膏，也可用乳性或水泥质填补。有条件时用热熔法使熔融沥青渗透入裂缝的深层缝隙，可用点粘法加铺一层卷材在裂缝上，以达到防止裂缝渗漏的功用。

因此，用关部门应根据本地区的特点，组织设计院，屋面防水材料生产厂，屋面防水专业施工单位等技术人员，按不同构造，不同材料，汇编一本防水节点标准图集，并在实践中不断充实提高，选将对屋面渗漏的防治有普遍的指导意义。

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